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Non au projet immobilier
demesuré du batiment orange !

Villennes A Coeur !

Association de Riverains à Villennes-sur-Seine

Nous demandons un projet réduit, raisonnable et

cohérent avec l’environnement du village !

Nombre d'habitants en 2025

Signatures de la pétition

Membres de l'association

Association Loi 1901 à but non luratif

Préservation du Quartier du Centre-Bourg

But de l'association

– de s’informer et d’informer les riverains sur le devenir du site du bâtiment « Orange » situé à l’angle du 140 rue du Maréchal Leclerc et de la ruelle Saint-Nicolas, à Villennes-sur-Seine ;

– de représenter activement les riverains dans les projets d’aménagements ;

– de tout mettre en œuvre, y compris les recours juridiques, afin que soient préservés ou améliorés le cadre de vie actuel, l’environnement et la qualité de vie des habitants du quartier (circulation, sécurité, stationnement, nuisances environnementales, nuisances visuelles, espaces verts…)

– d’établir un dialogue constructif permanent avec les pouvoirs publics, les élus et autres organismes.

LE PROJET DE I3F

RÉHABILITATION LOURDE AVEC CHANGEMENT DE DESTINATION ET CONSTRUCTION DE 28 LOGEMENTS.

140 rue du Maréchal Leclerc à Villennes sur Seine (78670)

Opposition au projet

Nos principaux arguments contre le projet I3F

Il ne s’agit pas d’un simple désaccord, mais d’une opposition claire et déterminée au projet.

Ce projet, totalement surdimensionné, est en complète incohérence avec le caractère de notre quartier du centre-bourg, reconnu pour ses maisons anciennes et ses jardins.

Nous devons aboutir à un projet cohérent et raisonné, élaboré après le départ d’Orange, et conforme à la dimension ainsi qu’à l’image du quartier : une construction de faible hauteur et de faible densité, intégrant les codes architecturaux des maisons environnantes et de grands espaces verts.

Plutôt que de subir un urbanisme sauvage, utilisons l’opportunité du départ d’Orange pour façonner un environnement bénéficiant aux nouveaux arrivants, riverains et Villennois.

1. Densification excessive : ce projet présenté par I3F ajouterait une centaine d’habitants supplémentaires dans un centre-bourg déjà très dense alors que la commune doit d’ores et déjà absorber environ 1 300 nouveaux Villennois avec les multiples programmes immobiliers en cours.

2. Circulation et sécurité : Ruelle Saint Nicolas trop étroite pour un trafic en double sens. Danger pour les piétons, notamment les enfants allant à l’école à pied (impossibilité d’aménager des trottoirs, la circulation piétonne se fait donc sur la rue).

3. Stationnement : perte de 9 places de parking, aggravant la situation des riverains.

4. Valeur immobilière : risque de baisse de la valeur des maisons ; possible sous-évaluation actuelle du foncier par la mairie.

5. Bâtiment Orange : conserver ce bâtiment constituerait une occasion manquée de redonner de la valeur au centre du village. Attendre la possibilité de détruire le bâtiment Orange vers 2030 pour permettre un projet cohérent.

6. Hauteur et vis-à-vis : bâtiments hauts face à des maisons basses ; nuisances directes pour les riverains.

Les enjeux de l'existant

Non à l'urbanisation galopante sans tenir compte de l'architecture du village

Association Loi 1901

Soutenez l'association "Villennes à Coeur"

Vous souhaitez soutenir l’association afin d’être informer sur le devenir du site du bâtiment « Orange » situé à l’angle du 140 rue du Maréchal Leclerc et de la ruelle Saint-Nicolas, à Villennes-sur-Seine et vous opposer au projet actuel.

Adhérent Bienfaiteur : 20 €
Adhérent Simple : 5 €

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Evénements à venir

Notre mission est de représenter activement les riverains dans les projets d’aménagements à Villennes-sur-Seine. Venez nombreux aux prochains événements.

Au sein de notre charmant village

Les programmes immobiliers en cours

Avec tous ces projets en cours, la mairie en discussion avec la préfecture, a réussi à sortir de l’état de carence auquel elle a été assignée. La loi de solidarité et renouvellement urbain (SRU) oblige à disposer d’une part minimum de 25 %, « en comptant ces projets, on serait autour des 20 % », se félicite le maire.

Source : actu.fr le 1 nov. 2022